מאמרים

באילו מקרים כדאי למוכרי דירות להתפשר על מחיר הנכס?

אם אתם מוכרים דירה, אתם בוודאי שואפים לקבל את המחיר הגבוה ביותר שניתן עבור הנכס שלכם. יחד עם זאת, ישנם מספר מקרים בהם לעיתים כדאי לשקול להתפשר מעט במחיר הנכס:

רכשתם נכס אחר

רכשתם נכס והתחייבתם ללוח תשלומים כלפי המוכר.

כדאי לשקול להפחית מעט מהמחיר אותו אתם מבקשים, כי בזמן שאתם ממתינים למחיר גבוה יותר, אתם עלולים לא לעמוד בהתחייבות שלכם ולהפר הסכם.

 הלוואת גישור

רכשתם נכס ולקחתם הלוואת גישור מהבנק לממן חלק מהרכישה עד שתמכרו את הנכס שלכם. 

כדאי להתגמש במחיר אותו אתם מבקשים, עדיף לסגור את ההלוואה ולחסוך את תשלומי הריבית המיותרים. 

 שוק תחרותי

מוכרים נכס בשוק תחרותי עם היצע נרחב של דירות דומות, עדיף להציע מחיר אטרקטיבי מהדירות האחרות. כך תצליחו למכור את הנכס מהר יותר. 

מדד תשומות הבנייה

רכשתם דירה חדשה מקבלן, מחיר הדירה מוצמד למדד תשומות הבנייה. המדד עלה בשנה שחלפה וצפוי להמשיך ולטפס גם השנה.  

כדאי לשקול תשלום גבוה יותר לקבלן, ובכך להקטין את יתרת התשלומים הצמודים לתשלומי המדד שממשיך ומטפס, לא לשכוח להיוועץ בעו"ד שמלווה אתכם בתהליך הרכישה.     

אנחנו בשאטו נכסים, משרד תיווך ברעננה, נשמח לייעץ לכם בנושא. יחד נגיע למחיר שיהיה לשביעות רצונכם וישרת את האינטרסים שלכם. מוזמנים ליצור עמנו קשר!

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.